Ипотечные заемщики стали активнее закрывать кредиты с опережением графика. Об этом сообщает РБК со ссылкой на данные Банка России.
В третьем квартале объем досрочно погашенных ссуд достиг 524,8 миллиарда рублей, что является рекордным квартальным показателем для российского рынка. В июле-сентябре объем закрытых раньше срока кредитов на 82,2 процента превысил показатель аналогичного периода 2019 года, а по сравнению со вторым кварталом 2020-го этот показатель увеличился почти в полтора раза.
Отмечается, что основными источниками для погашения ипотеки стали накопления, новые кредиты и госсубсидии.
Причиной такой активности стала эпидемия коронавируса. Многие клиенты сократили уровень потребления и направляли свободные деньги на снижение долговой нагрузки, пояснила РБК аналитик агентства Moody’s Мария Малюкова.
24 ноября сообщалось, что в 2020 году Россию захлестнули две волны панического спроса на жилье. Экономист Василий Колташов рассказал, что первая волна наблюдалась в начале года на фоне обвала мировых цен на нефть и девальвации рубля. Вторая была замечена осенью, когда рубль вновь начал сильно обесцениваться. Паника и привела к росту цен на квадратные метры.
В тот же день Росреестр отчитался, что в октябре в Москве было зафиксировано рекордное число сделок с ипотекой — 12 103. Это в 1,5 раза превысило показатель за аналогичный период 2019 года и на 17 процентов оказалось выше показателя сентября 2020 года. Руководитель управления ведомства по Москве Игорь Майданов отметил, что это свидетельствует об эффективности государственной поддержки — программы льготной ипотеки на новостройки под 6,5 процента.
